(原标题:检查房龄、勿随意拆改、重视规划装饰二手房有别于新房 这些得知道)
“5月的天儿一天比一天好,最近计划把寓居了13年的老房子悉数创新装饰一下。造访商场发现,有的公司说二手房装饰考究特别多,有别于新房装饰,许多细节都应该留意。那么请问二手房装饰究竟应该留意哪些呢?”读者于女士打进本报家居热线说。
据统计,现在春城有10年以上房龄且火急需要从头翻修装饰的二手房十分多,而针对这块商场,不少装饰公司专门成立了二手房装饰事业部。而二手房装饰商场的不断扩大,也导致了更多小型装饰公司的进入,一起也造成了不少质量问题。那么装饰二手房,业主应该留意哪些呢?一起来看看专家的主张。
读者马女士:我家房子现已寓居了16年了,许多当地十分陈腐,并且有的当地已呈现安全危险。现在想创新装饰,但不知道像我家年初多的老房子装饰应该留意什么?
对此,百合装饰孙司理表明:据了解,长春不少装饰公司展开了二手房装饰事务,但大都公司的做法是为业主悉数从头装饰,而不是部分小范围改造。为此对二手房装饰的前期工作必定要做好,决不能忽视。由于二手房悉数创新装饰,会触及许多安全问题。所以,在二手房创新装饰改造之前,必定要对房子的全体状况作一个全面评价,要清楚其房龄、结构、特色以及存在的问题。仔细认真检查存在的荫蔽水电工程,并丈量房子尺度,以便节省后期装饰时刻和费用。假如部分存在较大安全危险,比方阳台、承重墙、顶层等最易出问题的当地,业主应该向物业及时反映,修补好确认无危险后才干进行装饰。不少小型装饰公司为存有严重问题的二手房装饰,这是不负责任的,业主必定要把危险摧残到前期,避免装饰后呈现安全问题。
读者周先生:我家住在南关区,房子住了快20年了,是70平方米的房子,三室一厅的旧式格式,客厅十分小,改造时应该留意哪些呢?
对此,铭威装饰闫司理表明:许多曩昔的旧房格式不行合理,比方像周先生家,70平方米却是三室,这意味着客厅十分小,也不会有餐厅。而这样的户型在老城区还不在少数,所以业主火急需求从头装饰时经过拆改来改动这种格式。现在许多装饰公司的规划十分前沿,但更多是合适新房,关于二手房翻修则要评价后才干做规划。由于要有前沿的规划,就触及拆改许多不合理的墙体。而业主为了省钱,可能会雇佣“马路工”,这些工人在拆改时可能会存在粗野施工现象。所以业主最好用哪家装饰公司装饰,就用这家公司的工人拆改,究竟一是公司专业,二是工人了解,也能依照施工流程和标准施工。
读者孟女士:我家的二手房预备从头装饰,其实翻修这个房子,更多的是相中了现在规划师的时髦规划,不光看起来有用,并且寓居也特别舒畅。那么,二手房翻修在规划时全体应该留意什么呢?
对此,云尚装饰宁司理表明:二手房创新的过程中,装饰规划尤为重要,衡量一位规划师水平是否高明,能够检查他是否从前规划过经典的二手房规划改造。由于受二手房固有的局限性影响,即便再大面积拆改墙体,但仍然会存在许多的承重墙无法撤除,所以专业的二手房改造规划师,会在业主装饰前就全程帮忙业主、工长、工人等留意业主家的实际状况,比方怎么规划,怎么施工业主才会更科学,最大极限满意时髦规划和有用的准则,这样使得二手房改造才会有意义,而不是简略换新罢了。负责任的规划师支付的规划比规划新房还要多,而不负责任规划师在二手房规划时与新房相差无几,这便是距离。
(原标题:检查房龄、勿随意拆改、重视规划装饰二手房有别于新房 这些得知道)
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